|
Жить в арендованной квартире или комнате приходится многим. Однако еще до вселения перед человеком встает задача подбора подходящего варианта, и тут у него на пути могут встретиться мошенники, желающие не помочь с поиском жилья, а увести себе в карман энную сумму денег. К примеру, по объявлению аренда 2 х комнатной квартиры в москве можно попасть и на добросовестного риэлтора, который предложит действительно хорошую квартиру, и на афериста, который расскажет о жилье, несуществующем вовсе либо никогда не сдававшемся. Мошенники в этом случае приглашают людей, ищущих жилье, в некий офис, где предлагают подписать договор на информационные услуги, попутно заставляя их оплатить не менее полутора тысяч рублей за эту самую информацию. Потом клиента отправляют на "встречу с хозяином квартиры", и уже на месте оказывается, что хозяин ни о какой аренде и не слышал, либо квартиры с таким номером в доме попросту нет. Чтобы уберечь себя от подобного обмана нужно соблюдать несколько несложных правил.
Во-первых, не платить никаких денег, пока жилье не будет осмотрено. Хороший посредник сам присутствует на показе и не берет денег лишь за информацию.
Во-вторых, в подписываемом договоре должно быть четко прописано, что осуществляется подбор квартиры или комнаты с последующим вселением. Естественно, у аферистов будет упомянуто только предоставление информации.
В-третьих, подписывать договор аренды можно лишь с собственником снимаемого помещения или лицом, действующим от его имени по нотариальной доверенности. Чтобы убедиться в законности сделки нужно сверить ФИО в паспорте человека с ФИО в свидетельстве на право собственности на объект недвижимости. Подписание договора с иными лицами может привести к потере денег и незаконному проживанию в квартире.
В-четвертых, не стоит игнорировать риэлторов. Конечно, за свои услуги они попросят приличное вознаграждение, но и гарантии предоставят. Если, предположим, арендатора выселят в первый месяц проживания, при условии оплаты жилья и соблюдении правил проживания, то риэлтор бесплатно подберет ему другой вариант.
И, в-пятых, хорошо будет, если агентство недвижимости, в котором работает риэлтор, состоит в профессиональной ассоциации. Тогда при возникновении конфликта между клиентом и агентством, ситуацию рассмотрит и выявит виновного комиссия по этике.
Следовать озвученным правилам совсем несложно. А в результате человек или целая семья смогут найти хороший вариант аренды квартиры, жить в которой будет приятно, потраченные денежные средства пойдут именно на оплату проживания, и вероятность конфликтных ситуаций сведется к минимуму.
|
